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高提成诱人 大学毕业生争当房产经纪人

每日经济网 2010/4/25

   “毕业之后干个文秘,还不如来我们这里卖房。我们这刚来的都是大学生。”昨日(4月22日)《每日经济新闻》记者在京城多家房地产中介门店走访时,频频听到这样的话。
   “持续高烧”的楼市让房地产中介公司也“火”了起来,曾经并未受到关注的房产经纪人悄然成为社会的“财富新贵”,高提成、高收入吸引了众多的大学毕业生加入到这个行业中。不过业内人士提醒,不乏有毕业生因为高工资而作出盲目选择,所以希望每位毕业生能够根据自己的特长择业。
   “干好了赚得多,但并非人人都行”
   去年6月,肖静毕业于西安交通大学城市学院。和所有怀揣梦想的毕业生一样,肖静将自己的梦想遥寄在了首都北京,她的第一份工作是房产经纪人。
   “不瞒你说,我现在一个单子也没签下来。”入职后,肖静被分配在这家房地产中介公司东三环附近的一个分店,主要负责周边写字楼的租售。即使经历了最火爆的“金三银四”,肖静至今还未“开张”。“我们上个月的销冠签了一套1000平方米的写字楼,赚了8万元。”虽然身边的人“捷报频频”,但肖静似乎很坦然,“着急也没用,我们经理说了,四个月才一张单。也就是说第一张单子最难签,刚进来,该说什么,该上哪找客户都不知道,很难签到单。最起码得四个月,我现在有俩月了,快了。”
   肖静告诉《每日经济新闻》记者,她的同事中,很多人曾是服装店老板、企业的员工,肖静十分纳闷放着好工作不干,为什么跑来卖房,不过所有同事的回答都只要一个字“钱。”“不可否认,我们这一行干好了赚得多,但并非人人都行。”肖静表示。
   当谈到有越来越多的大学毕业生开始进入该行业时,肖静表示,“太冲动了,他们不知道得吃多少苦。经常有些很多大学毕业生,干不到一个礼拜就走人了。我本身是农村出来的孩子,所以吃多少苦倒不在乎,只是想实现自己的价值,但我要奉劝以为一进来就能赚大钱的年轻人,三思而后行。”
   根据自己的特长择业
   北京多家房地产中介公司人力资源部的工作人员都表示,目前越来越多的大学毕业生进入房地产经纪人这个行业。“也许在我们那一代的大学毕业生眼中,去中介卖房子,觉得屈才。不过,现在的大学生思维转变了。”中原地产人力资源部周先生向《每日经济新闻》记者表示,在首都经贸大学的校园招聘中,公司原打算在学生中招聘一部分策划助理,但有很多学生表示更愿意到门店去做房产经纪人。理由很简单,积累工作经验以及收入高,动辄上万的收入对在校大学生来说确实诱惑不小。
   周先生表示,“越来越多的大学毕业生加入到公司,这提高了我们公司员工的整体水平,譬如在海淀这样的知识人群聚集的区域,公司会配备文化素质相对较高的经纪人。不过,坚持下来的大学生并不多。”
   此外,记者致电北京我爱我家房产经纪公司,公司人力资源部负责招聘的工作人员表示,目前从事一线工作的房产经纪人,大专以上学历占到了80%以上。
   《每日经济新闻》从智联招聘监测的最新数据了解到,今年2月,平均每天有11万人次选择 “房产经纪人”这一职位,在智联招聘备案的简历中,求职意向选择为 “房产经纪人”的求职者中有35%以上为大学本科学历。今年3月,“房产经纪人”这一职位的选择量已由每天11万人次增长至29万人次。
   “真是很抢手!”智联招聘负责数据统计的工作人员表示,很大一部分房产经纪人的招聘工作在各地区门店就能完成,所以网上的统计数据只是一部分。从目前的职位需求来看,房地产行业共30多个职位中,房产经纪人的需求占到整个行业招聘人数的30%。高提成的收入模式刺激了大量的求职人员。
   就这一现象,《每日经济新闻》记者采访了首都经贸大学土地资源与房地产管理系的老师。这位老师表示,这是一次锻炼的机会,先让学生从最基本的工作干起,这很正常。
   在国外,从事房产经纪人的工作大多都是高学历的人,对政策及行业知识非常精通。不过,有不少学生因为高工资而盲目作出选择,所以希望每位学生能够根据自己的特长择业。

  

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